Très rare, une superbe propriété directement au Lac McGregor. À seulement 35 minutes d'Ottawa . Vous offrant 4300 pi.ca. avec plusieurs pièces, 4 salles de bain avec planchers radiants dont 3 attenantes aux chambres principales et au sous-sol. Cuisine avec coin repas, grande salle à manger avec foyer, solarium avec vue sur le lac, salon/loft avec foyer, fenestration abondante pour lumière naturelle, thermopompe à 4 têtes, garage détaché avec plancher chauffant, aménagement paysager avec plusieurs aires de détente, coin foyer et cuisine extérieure, deux cabanons. Terrain en pente douce avec descente pour bateau. Génératrice intégrée.
58'4" X N/A Irrégulières
1993
4 299,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
À seulement 35 minutes d'Ottawa sur une route totalement asphaltée.
****** LAC MCGREGOR *******
https://lacmcgregorlake.ca/fr/our-lake-2/
Frontage de 160 pieds sur le lac.
Rénovations en grande partie depuis 2008
Agrandissement au rez-de-chaussé pour chambre principale et solarium.
Terrassement. Paysagement.
Garage double.
Fenestrations, porte, etc ...
RDC :
- Chambre principale au rez-de-chaussé très privé avec balcon, vue sur le lac dû à la fenestration. Plancher radiant, thermopompe murale, deux walk-in, salle de bain privé avec plancher radiant, comptoir de granite, douche avec plancher radiant et vapeur.
- Salle à manger avec foyer au bois, thermopompe murale.
- Solarium avec splendide vue sur le lac, plancher radiant et thermopompe murale. Toiture en tôle.
- Cuisine refait avec Spray net en 2022. Comptoir de granite. Cuisinière JENN AIR au propane.
- Coin repas avec banquette. Vue sur le lac par la porte patio donnant sur terrasse avec toit.
- Salle d'eau avec plancher radiant, comptoir de granite.
- Grand hall d'entrée.
2ème :
- Loft / salon avec foyer au propane, plafond de 11 pied d'hauteur, ajout de fenestration et porte patio donnant sur un balcon, plancher chauffant, thermopompe murale.
- Chambre principale avec vue sur le lac aussi, walk-in, thermopompe murale et salle de bain privé sur plancher radiant, comptoir de granite.
- deux autres chambres et une autre salle de bain avec plancher radiant et comptoir en granite.
SOUS-Sol :
- Grande salle familiale.
- Chambre à coucher immense avec coin bureau ou autre petit salon, walk-in et salle de bain privé et plancher radiant. Sortie extérieur directement au sol.
- Grande salle de lavage (plafond +/- 6pieds)
- Atelier ou salle de rangement.
- Chambre froide.
- Garde robe en cèdre.
EXTÉRIEUR :
- Bord de l'eau, plage sablonneuse et entrée douce à l'eau.
- Descente pour bateau directement sur le terrain.
- Quai de très bonne dimension et environ 12 pieds au bout du quai pour baignade.
- Coin pit à feu.
- Cuisine extérieur avec BBQ Napoléon et réfrigérateur.
- Coin relaxation.
- Cour sur terrain plat pour volleyball ou autres.
- Remise avec électricité avec deux lits murals pour invité.
- Remise pour rangement bord de l'eau.
- Garage double de 24 x 32 avec plancher chauffant à l'eau. Sortie d'eau prévue pour le garage. Poêle à bois. Isolé.
- Abri-auto
- Génératrice intégré GENERAC au propane.
Et beaucoup d'extra et tous des matériaux de qualité et très bien entretenue au fils des ans.
Système septique refait (+/- 2008) et voir déclaration du vendeur pour toutes les rénovations.
À confirmer pour le nombre de chambre à coucher (voir déclaration du vendeur document avant rénovation mentionne pour 3 chambres à coucher)
La superficie total inclut le sous-sol qui est en partie avec sortie hors-sol.
Avis de 48 heures idéalement pour planifier une belle visite des lieux.
58'4" X N/A Irrégulières
1993
4 299,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
51 182,39 Pi2
Lac McGregor , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 3
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'5" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 21'6" | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 12'9" X 18'4" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 17'5" | Bois | plancher chauffant électrique |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'3" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8' | Céramique | plancher chauffant électrique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'4" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 11'4" | Céramique | |
Salon | 2e niveau | 17' X 19'7" | Bois | plancher chauffant a eau |
Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 16'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 10'6" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 5'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'9" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 21'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 20' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'1" | Céramique | plancher chauffant électrique |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'9" X 6' | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 17'2" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'7" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'9" | Béton | Coffre en cedre |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'2" X 10'7" | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur, cuisinière au propane Jenn-Air, rideaux, stores, système d'alarme (non relié), thermopompe murale avec 4 têtes, échangeur d'air, cuisine extérieur, BBQ, foyer au propane, poêle à bois (garage détaché), trois ouvre-porte électrique, deux remises, lit mural dans remise, génératrice.
Lave-vaisselle LG, bidet sur toilette de la salle de bain du rez-de-chaussé, aspirateur central sera laissé sur place mais jamais utilisé, réservoir au propane.
Mon nom est MARC RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
Bonjour, mon nom est MARC RICHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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