GRAND TERRAIN EN ZONE URBAINE AU BORD DE L'EAU.
Situé à 1 km au nord de Gracefield, superbe terrain de plus de 11 acres avec montagne boisée.
À une heure de Gatineau. Zonage résidentiel et autres avec beaucoup possibilités.

Donnant sur une pointe entourée d'eau, un vieux chalet est inclus permettant une vue spectaculaire sur la rivière. Bâtiment à proximité de l'eau mais non-inondable.


Borné par la rivière Gatineau. Plan d'eau navigable sur une longueur de plus de 100 km.

Une rampe de mise à l'eau (débarcadère municipal) est accessible à moins d'un kilomètre.

Le plan d'eau de la rivière dans le secteur est extraordinaire, peu fréquenté, plages de sable et lac Ste-Marie accessibles en bateau.

Les rivages sont souvent sauvages et la circulation y est plutôt discrète.


Site de rêve pour gens actifs et passionnés de nature.
Découvrez la généreuse nature de la région. Évadez-vous en forêt avec une plénitude de sentiers pour une multitude de sports(randonnées, vélo, raquettes, ski de fond et autres).
Aménagée sur le tracé d'une ancienne voie ferrée, la vélo route Des Draveurs propose une balade de 72km dans la nature dont 21 km asphalté entre Gracefield et Messines.
Vivre la nature de près, sans être loin des services.
Le centre-ville de Gracefield - à moins de 5 minutes - offre toute la gamme de services et commerces pour satisfaire les besoins des villégiateurs qui séjournent dans les environs.
(Métro, plusieurs restos, pharmacies, quincaillerie BMR, atelier mécanique, et autres).

Prêt pour la construction d'une maison ou d'un chalet de rêve sur le bord de la rivière au pied de la montagne.

Vue et paysage magnifique, tranquillité dans la nature assurée, sans être éloigné des services. Un vrai paradis sur le bord de l'eau où passer du temps en famille!

****Le chalet est situé dans la bande riveraine mais n'est pas situé dans la zone inondable.Un certificat d'autorisation de la municipalité datant du 22 septembre 2023 confirme un changement d'usage pour la chalet (résidentiel). Un permis de rénovation intérieur et extérieur a été émis le 22 septembre 2023 valide jusqu'au 24 septembre 2024. Il y a un rapport d'étude de caractérisation de site et les plans pour l'installation d'un système d'évacuation de traitement des eaux usées datant du 18 septembre 2023. Une pompe a été installé dans un puit artésien (11 novembre 2023) pour rendre le puit utilisable pour une future construction sur un plat près de la remise car le puit est situé loin du chalet existant****