899 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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45 Rue d'Hochelaga, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1H7
Superbe propriété située dans le parc Champlain sans voisin arrière. Plus de 2400p.c. avec 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain incluant une privé pour la chambre principale. Cuisine au goût du jour, comptoir de granite, armoires en merisier avec son majestueux îlot de 8 pieds et garde manger walk-in.Immense salon avec plafond architectural et foyer au propane.Deuxième salon avec foyer au propane. Salle d'eau au RDC avec salle de lavage. Solarium avec plancher chauffant laissant entrer la lumière naturelle. Piscine creusée, bel aménagement patio sans entretien, pavé uni. Remise. Garage double.Grand stationnement.Grand terrain.
-
Superficie du terrain:
44 039 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
77'5" X N/A Irrégulières
1975
2 481,83 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
**** DE TOUTE BEAUTÉ ****
- Cuisine, comptoir de granite, armoire de merisier, ilot (8 pieds), garde manger (2018)
- Salle d'eau, comptoir granite, salle de lavage (2018)
- Toiture maison (2012) et garage (2018)
- Remplacement des fenêtres au rez-de-chaussé (2018), les fenêtres à l'étage (2015) et les protes (2015)
- Isolation des murs extérieur et plancher au sous-sol (2015)
- Isolation des murs extérieurs des chambres au 2 ieme étages et entretoit (2017)
- Isolation des murs extérieur au rdc (2020)
- Adoucisseur d'eau (2020)
- Remise de 12 x 16 (2022) sur dalle de béton et trois côté brique , reste vinyle à faire sur mur arrière
- Porte patio (2018)
- Aménagement extérieur, pavé uni, patio sans entretien (2019)
Particularités du bâtiment
77'5" X N/A Irrégulières
1975
2 481,83 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 294'5"
44 039,46 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Creusée
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16' | Céramique | Garde manger 3.5x7.4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'3" | Parqueterie | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'9" | Plancher flottant | Plafond 11.6 de hauteur |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 25'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 13'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 23'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'5" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 23'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, système d'alarme, adoucisseur d'eau, fournaise, chauffe- eau, deux réservoirs pour propane, accessoires de la piscine, remise en aluminium, tracteur à gazon.
Rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, poulailler.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC RICHARD
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-3962
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