349 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bowman

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Prochaine visite libre

7 Ch. du Lac-du-Brochet, Bowman, J0X 3C0

Superbe chalet 4 saisons entièrement rénové en 2022. Vous offrant un grand loft avec deux section pour chambre à coucher. Balcon avec vue panoramique sur les Terres de la Couronne. Bordé par un petit lac (Lac Rond, étang) mais accès notarié au Lac Escalier (Bowman) avec possibilité de location d'un quai. En plus d'être à distance de marche d'un attrait touristique à découvrir, le Parc Régional de la forêt Bowman en pleine croissance. Offrant des sentiers pédestres, murs d'escalade (à couper le souffle), espace publique avec aire de picnic, plusieurs autres lacs. Voir addenda pour les détails.

  • Superficie du terrain: 83 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'

1987

845 Pi2

Assise sur bloc de béton

Bois , Clin de cèdre

Tôle

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Région touristique du Parc Régional de la forêt Bowman ***
https://www.bowman.ca/tourisme/parc-regional-de-la-foret-bowman

*** Chalet 4 saisons ***
Bordé par le petit Lac Rond.
Accès notarié pour le fameux Lac Escalier (Bowman) à deux minutes.
Accès à pieds du Parc Régional incluant plusieurs autres lacs.
Idéal pour les amants de la nature, sentier, pêche, escalade, tout est là.

*** Rénovations en 2022 ***

Chalet a été mis à niveau et solidifier
Gicler à l'uréthane pour isolation du vide sanitaire et installation de chauffage dans le vide sanitaire.
Toutes les fenêtres et portes ont été remplacés.
Isolation du plafond (ajout de 2 pouces de styromousse).
Nouvelle installation septique, conforme pour deux chambres.
Nouveau puit artésien scellé et avec un fils chauffant.
Plomberie et électricité refait au complet avec nouveau panneau de 100 ampères.
Cuisine et salle de bain avec douche et installation laveuse et sécheuse.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'

1987

845 Pi2

Assise sur bloc de béton

Bois , Clin de cèdre

Tôle

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83 678,64 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG , Navigable , Non navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Parc régional de la forêt Bowman

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 14'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 19'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse à linge, deux lits avec matelas (neufs), sofa, table de cuisine et quatre chaises, poêle au propane, réservoir au propane.

Cuisinière antique, table de salon, autres mobiliers et effets personnels, remise extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7 Ch. du Lac-du-Brochet, Bowman, J0X 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 28.3%
  • 13.3%
  • 19.2%
  • 5.0%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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